Του Σπύρου Τρίψα
Πιο «τυφλή» δεν θα μπορούσε να είναι η δικαιοσύνη, με την απόφαση που έλαβε το Ε Τμήμα του ΣτΕ, δίνοντας το πράσινο φως στο Καζίνο της Πάρνηθας (ΕΚΠΑ ΑΕ), να μετακομίσει στο κτήμα Δηλαβέρη στο Μαρούσι. Εκτός και αν δεν είναι ολοκληρωτικά «τυφλή», αλλά φοράει τεράστιους διαθλαστικούς φακούς, αφού επικαλούμενη το «Δημόσιο Συμφέρον», απορρίπτει όλες τις ενστάσεις δεκάδων συλλόγων και φορέων της περιοχής, των κατοίκων του Αμαρουσίου, των Βορείων Προαστίων και έξι όμορων Δήμων, που έχουν εναντιωθεί στην μεταφορά του Καζίνο εντός του αστικού ιστού και τάσσεται υπέρ του συμφέροντος των ολίγων, δηλαδή των ιδιοκτητών του.
Αν διαβάσει κάποιος το πόνημα των 58 σελίδων Αρ. 933/2025, του Ε Τμήματος του ΣτΕ, είναι σαν «ο γκρουπιέρης με τα μαγικά δάχτυλα» να ρίχνει την «μπίλια» στο μαύρο, που έχει ποντάρει ο παίκτης τον οποίο θέλει να ευνοήσει και όχι στο κόκκινο. Και αυτό γιατί, με παραδοξότητες και με αίολες παραδοχές, απορρίπτει όλες τις ενστάσεις της τοπικής κοινωνίας, σε πλήρη αντίθεση με τις επιταγές του Συντάγματος, αλλά και κόντρα στην απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας του 2021.
Ο πολιτισμός του τζόγου.
Μία από τις ενστάσεις, των εκατοντάδων χιλιάδων κατοίκων της περιοχής και των γειτονικών Δήμων, ήταν οι «κοινωνικές παρενέργειες» που θα δημιουργηθούν, με την μεταφορά του Καζίνο στο Μαρούσι. Το Ε Τμήμα του ΣτΕ όμως, ξεπερνά το θέμα αυτό, υποστηρίζοντας ότι «τα καζίνο διέπονται από τον έλεγχο του κράτους, που οφείλει να προστατεύει τους παίκτες», αφού υπάρχουν διατάξεις που επιβάλλουν απαγορεύσεις, στην «αρχή της ελεύθερης πρόσβασης του κοινού». Αναφέρει μάλιστα στην σελίδα 16, η απόφαση 933/2025, ότι η χωροθέτηση του Καζίνο, εντός του κτήματος Δηλαβέρη, απέχει 350 μέτρα, από το 7 ο Δημοτικό σχολείο Αμαρουσίου, και οι εκπαιδευτικές δομές του Δήμου Χαλανδρίου, απέχουν 300 έως 450 μέτρα, ενώ όπως λέει υπάρχει και το «φράγμα» της Λεωφόρου Κηφισίας. Συνεπώς, απορρίπτει ως αβάσιμο, τον λόγο των ενστάσεων των κατοίκων.
Το Ε Τμήμα του ΣτΕ εξάλλου, πιστεύει ότι το Καζίνο στο Μαρούσι, θα ενδυναμώσει
τον τουρισμό και τον πολιτισμό της περιοχής, αφού θα υπάρχει παράλληλα τουριστικό κατάλυμα (ξενοδοχείο) και «συνοδές χρήσης αναψυχής-πολιτισμού». Κατά το Ε Τμήμα του ΣτΕ, τα καζίνο είναι πολιτιστικοί χώροι και προάγουν τον πολιτισμό, θυμίζοντας τον υπουργό του ΠΑΣΟΚ Ευάγγελο Γιαννόπουλο, που είχε χαρακτηρίσει «τα σκυλάδικα» πολιτιστικά κέντρα.
Εκεί όμως, που το Ε Τμήμα του ΣτΕ το «τερματίζει», είναι στην έγκριση των τετραγωνικών μέτρων, που επιτρέπει στο Καζίνο να κτίσει, εντός του κτήματος Δηλαβέρη. Του επιτρέπει να κτίσει 20.000 τμ, με ύψος 21 μέτρα. Και αυτό διότι, ενώ παραδέχεται ότι σε 11,5 στρέμματα απαγορεύεται κάθε δόμηση, καθώς αποτελούνται αποκλειστικά από κοινόχρηστους κοινωφελείς χώρους και ελεύθερους χώρους αστικού πρασίνου, τελικά θεωρεί ότι «υπάρχει θετικό ισοζύγιο». Και αυτό διότι, το Καζίνο έχει δεσμευτεί ότι, θα κτίσει ένα ακόμα οικοδομικό τέρας, μόνο στο 50% του κτήματος Δηλαβέρη. Αναφέρει χαρακτηριστικά το Ε Τμήμα του ΣτΕ, ότι η περιοχή πρέπει να είναι άκρως ευχαριστημένη, αφού σύμφωνα με το Πολεοδομικό Σχέδιο της Περιοχής, κανονικά η εισφορά γης είναι στο 37% και το Καζίνο θα δώσει 50%. Με βάση αυτό το σκεπτικό λοιπόν, ενώ στην περιοχή ο συντελεστής δόμησης επιβάλλει το ύψος των κτηρίων να είναι μέχρι τα 14 μέτρα, στο Καζίνο επιτρέπεται να φτάσει τα 21 μέτρα.
Τροχονόμος το ΣτΕ.
Δεν ξέρει κάποιος, αν πρέπει να κλάψει ή να γελάσει, με την επόμενη παραδοχή της απόφασης 933/2025, του Ε Τμήματος του ΣτΕ, ότι δεν θα υπάρχουν περιβαλλοντικές επιπτώσεις, ούτε ότι θα επιβαρυνθεί το υφιστάμενο οδικό δίκτυο, αφού ως επί το πλείστον η περισσότερη κίνηση στο Καζίνο θα είναι, «στο χρονικό διάστημα από 21.00 μέχρι 24.00 και όχι στο δεκατετράωρο από 07.00 έως 21.00, στην διάρκεια του οποίου εμφανίζονται σήμερα τα προβλήματα υπερφόρτωσης της λεωφόρου Κηφισίας».
Στην απόφαση αναφέρεται, ότι «θα προκύπτει υποπολλαπλάσια κυκλοφοριακή επιβάρυνση, σε σχέση με την αντίστοιχη που προέκυπτε, σε περίπτωση εφαρμογής, της ήδη θεσμοθετημένης χρήσης πολεοδομικού κέντρου». Το Ε Τμήμα του ΣτΕ παράλληλα πιστεύει, ότι με μια ακόμα λωρίδα κυκλοφορίας, στον κόμβο Κηφισίας/Σπύρου Λούη, θα βελτιωθεί η κυκλοφοριακή ικανότητα, θα υπάρχει αποφόρτιση του οδικού δικτύου και «συνακόλουθα θα επέλθει μείωση των εκπομπών αερίου και βελτίωση των υφιστάμενων συνθηκών του ακουστικού περιβάλλοντος». Στην περιοχή όμως, όπως αναφέρεται και στην απόφαση, υπάρχουν και αρχαία, καθώς διέρχεται υπογείως το Ρωμαϊκό Αδριάνειο υδραγωγείο. Το Ε Τμήμα του ΣτΕ όμως πιστεύει, ότι με το μεγαθήριο του Καζίνο, θα αναδειχθεί και θα προστατευτεί το Μνημείο.
Και πολεοδόμος.
Το Ε Τμήμα του ΣτΕ, παραβιάζοντας την κοινή λογική, αλλά και το Σύνταγμα, επεμβαίνει και στον Πολεοδομικό Σχεδιασμό της περιοχής, καταπατώντας ουσιαστικά ,χωρίς να δίνει λύση και σε επτά ιδιοκτησίες, τις οποίες ουσιαστικά τις παραχωρεί στο Καζίνο. Στην απόφαση αναφέρεται, ότι το γεγονός αυτό «δεν συνιστά κατ ακριβολογία ‘πολεοδομικό σχεδιασμό’, όπως αβασίμως προβάλλεται και δεν είναι αντισυνταγματικό». Συνταγματικώς όμως, «είναι ανεπίτρεπτη η τεχνητή απόσπαση, από υφιστάμενο πολεοδομικό κέντρο μιας μικρής εκτάσεως αυτού», που θα χαρακτηρίζεται ως τουριστική περιοχή, μόνο και μόνο για να εγκατασταθεί το Καζίνο, χωρίς να υπολογίζεται το συνολικό Ρυθμιστικό Σχέδιο Αττικής (ΡΣΑ), το οποίο περιγράφει το σύνολο της περιοχής του Δήμου Αμαρουσίου , αλλά και των
παρακείμενων Δήμων. Παράλληλα, δεν είναι συνταγματικώς επιτρεπτή η δημιουργία Καζίνο, εντός πολεοδομικού κέντρου, άρθρο 24 παρ.2 του Συντάγματος, διότι αυτό συνιστά ανεπίτρεπτη ανάμειξη των χρήσεων, ενώ στο ΡΣΑ δεν αναγορεύεται το Μαρούσι, ως περιοχή προορισμένη για τουριστική ανάπτυξη, που να δίνει το δικαίωμα στην εγκατάσταση Καζίνο.
Η απόφαση του Ε Τμήματος του ΣτΕ, την οποία έχουν αναλυτικά στα χέρια τους τα epikaira.gr, καθώς εφέτος την Άνοιξη είχε δοθεί μόνο μια περίληψη, δημιουργεί πολλά ερωτήματα, καθώς έρχεται να ανατρέψει, τις προηγούμενες αποφάσεις της Ολομέλειας του ΣτΕ (Αρ.44/2021 και 45/2021), ενώ είναι και συνταγματικώς ανεπίτρεπτη, η επαναφορά του θέματος για ΤΡΙΤΗ φορά, με την επίκληση του «Δημοσίου Συμφέροντος». Αξιοπερίεργο παράλληλα είναι, πως για ένα τόσο σοβαρό θέμα, με τις τόσες αντιδράσεις από έξι Δήμους και από εκατοντάδες χιλιάδες κατοίκους, δεν μπήκε στην Ολομέλεια, αλλά και πως το ΣτΕ, το οποίο θεωρείται πρωτοπόρο στην προστασία του οικιστικού και φυσικού περιβάλλοντος, αντέστρεψε την έννοια του Δημοσίου Συμφέροντος και έγινε υπηρέτης οικονομικών
συμφερόντων, πλαισιωμένων του πολιτικού συστήματος. Η απόφαση του Ε Τμήματος του ΣτΕ, έρχεται να δικαιώσει την επιλογή της κυβέρνησης, που με «νυχτερινές τροπολογίες», σε άσχετα νομοσχέδια, νομιμοποίησε παρανομίες και αυθαιρεσίες, ταυτίζοντας το «Δημόσιο Συμφέρον», με το Καζίνο της Πάρνηθας της οικογένειας Λασκαρίδη, ώστε να μεταφερθεί στο Μαρούσι, στο κτήμα Δηλαβέρη, επίσης της οικογένειας Λασκαρίδη.
