Του Σπύρου Τρίψα.
Αρχή, μέση και τέλος δεν έχουν τα «περίεργα», που συμβαίνουν με αυτή την μεγαλεπήβολη επένδυση των αδελφών Λασκαρίδη και της ΕΤΑΔ, με την μεταφορά του Καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι, που έχει μετονομαστεί σε NORTH STAR ENTERTAINMENT A.E.
Γεγονός είναι, ότι η επιχείρηση Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε (ΕΚΠΑ Α.Ε ), προσομοιάζει με τα εφτάψυχα αιλουροειδή, τις γάτες και καταφέρνει παντοιοτρόπως, να ξεπερνά κάθε είδους κινδύνους. Όπως έχουν αποκαλύψει ήδη τα epikaira.gr, το Καζίνο της Πάρνηθας το 2011 και το 2018, με συντονισμένες τεχνητές διευθετήσεις της ΕΤΑΔ (Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου), που είναι μεγαλομέτοχός του, κατάφερε να πείσει τις τράπεζες να του διαγράψουν χρέη 1,1 δις ευρώ, προς όφελος και του μετόχου «REGENCY ΕΝΤΕRΤΑΙΝΜΕΝΤ ΨΥΧΑΧΩΓΙΚΗ &ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ Α.Ε».
Πραγματικοί δικαιούχοι βέβαια στην REGENCY, είναι οι αδελφοί Λασκαρίδη, οι οποίοι έτσι έχουν το 51% του Καζίνο της Πάρνηθας. Να σημειωθεί, ότι το 2%, από αυτό το ποσοστό, το απέκτησε η REGENCY, στις αρχές του 2000, στην βάση συμφωνίας ανάπτυξης του καζίνο, στην περιοχή της Πάρνηθας. Ωστόσο, ο χαρακτηρισμός της πρόσοψης του ξενοδοχείου (Πύργος Μυλωνά), ως διατηρητέου, αλλά και η μεγάλη φωτιά της Πάρνηθας το 2007, ανέστειλαν την δυνατότητα υλοποίησης του επενδυτικού σχεδιασμού. Η οικονομική κρίση που ενέσκηψε το 2010, απετέλεσε άλλη μια δικαιολογία, για να μην υλοποιηθεί η ανάπλαση της Πάρνηθας και του ξενοδοχειακού συγκροτήματος Μον Παρνές. Έτσι, το επενδυτικό σχέδιο και η σύμβαση των 150-250 εκατ. ευρώ, για την ανάπλαση της Πάρνηθας και την ανακαίνιση του ξενοδοχείου, έμεινε στα χαρτιά.
Το ζήτημα αυτό, πέραν των μεθοδεύσεων που έγιναν και οι οποίες αξιολογούνται από νομικής απόψεως, αποτελεί και τεράστιας σημασίας φορολογικό ζήτημα, για τα πρόσωπα που ωφεληθήκαν από την διαγραφή των δανείων και την πλειοψηφία του 51%, εις βάρος του Ελληνικού Δημοσίου, αφού είχαν δεσμευτεί, ότι θα εκτελέσουν ένα επενδυτικό έργο που δεν ολοκληρώθηκε.
Παρά λοιπόν, την μη ολοκλήρωση των έργων στην Πάρνηθα, που θα έπρεπε να έχουν γίνει μέχρι το 2010, το Καζίνο κατάφερε «να αναδιαρθρώσει» και τα δάνειά του 1,1 δις το 2011 και το 2018. Αυτά βέβαια ανήκουν στο μακρινό παρελθόν, αλλά προφανώς αποτελούν διδάγματα και για την πρόσφατη οικονομική διαχείριση του Καζίνο της Πάρνηθας, που στην συνέχεια ονομάστηκε NORTH STAR ENTERTAINMENT A.E και σήμερα ονομάζεται VORIA.
Τα περίεργα δάνεια.
Το 2024, η ΕΤΑΔ χορήγησε στην NORTH STAR ENTERTAINMENT A.E, δάνεια συνολικού ποσού 6.197.100 ευρώ, (1.400.000 ως ταμειακή διευκόλυνση και 4.797.100 ως ομολογιακό δάνειο), με σκοπό να πληρωθεί η αμοιβή της διαχειρίστριας εταιρείας (συμφερόντων των αδελφών Λασκαρίδη), για τα έτη 2021-2023 και ληξιπρόθεσμες οφειλές στον ΕΦΚΑ, χωρίς απόφαση του Δ.Σ και της Γ.Σ, όπως αναφέρουν οι οικονομικές καταστάσεις της ΕΤΑΔ του 2024. Η συναλλαγή αυτή όμως, εμπίπτει στις απαγορευτικές διατάξεις του Αρ.99 του ν.4548/2018 και είναι άκυρη, καθώς δεν έχει προεγκριθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο ή την Γενική Συνέλευση, σύμφωνα με το Αρ.99. Το καταπληκτικό εξ άλλου είναι, ότι η συναλλαγή αυτή (το δάνειο δηλαδή, από τον έναν μέτοχο στον άλλον, που ο ένας είναι το Δημόσιο και ο άλλος είναι ιδιώτης ), κρατήθηκε μυστική, καθώς δεν δημοσιεύτηκε στο ΓΕΜΗ, σύμφωνα με το Αρ.101.
Ποιο οικόπεδο;
Τα τρελά και τα παράξενα όμως, δεν σταματούν εδώ. Ενώ για χρόνια, το Καζίνο της Πάρνηθας προσπαθεί να μεταφερθεί στο Μαρούσι, για να έχει μεγαλύτερη πελατεία και πιο εύκολη πρόσβαση και να φύγει από το βουνό, όπως ενέκρινε η ΕΤΑΔ, με διευθύνοντα σύμβουλο τον κ. Τερζάκη, με την από 1-3-2018 απόφαση, η εταιρεία και ο μεγαλομέτοχος (οικογένεια Λασκαρίδη), πέφτουν από τα σύννεφα, σαν να μην ήξεραν τίποτα όταν παίρνουν την έγκριση για την μεταφορά του. Πρόκειται για μια τραγελαφική ιστορία, που αναγκαστικά σε κάνει να χαμογελάς πικρά και ξεδιπλώνεται ως εξής.
Το 2023, με το Προεδρικό Διάταγμα 36/30.3.2023, εγκρίθηκε η μετεγκατάσταση του ΕΚΠΑ (Καζίνο της Πάρνηθας) στο «κτήμα Δηλαβέρη» στο Μαρούσι, που κατά σύμπτωση, ανήκει στην οικογένεια Λασκαρίδη. Το αστείο είναι, ότι η Γενική Συνέλευση της εταιρείας (ΕΤΑΔ και οικογένεια Λασκαρίδη), την 21.8.2023, ενέκρινε την «συμμόρφωσή της στο Π.Δ 36/2023», σαν να μην γνώριζαν τίποτα μέχρι τότε.
Τον Φεβρουάριο του 2024, ολοκληρώθηκαν οι μελέτες περιβαλλοντολογικών επιπτώσεων και τον Απρίλιο του 2024, δόθηκε η διοικητική άδεια (ΑΕΠΟ), που απαιτείται για την κατασκευή και λειτουργία, έργων και δραστηριοτήτων, που ενδέχεται να έχουν επιπτώσεις στο περιβάλλον. Οι αντιδράσεις και οι ενστάσεις βέβαια, εκατοντάδων χιλιάδων κατοίκων των περιοχών Αμαρουσίου, Χαλανδρίου, Ηρακλείου, Φιλοθέης, Ψυχικού, Νέας Ιωνίας και Μεταμόρφωσης, που θα επιβαρυνθούν με ένα Φαραωνικό κτίσμα 20.000 τ.μ, γράφτηκαν στα «παλιά υποδήματα» της ΑΕΠΟ.
Τον Μάιο του 2025, το Ε Τμήμα του ΣτΕ, που απέρριψε τις αιτήσεις ακύρωσης κατά του Π.Δ 36/2023 (που ενέκρινε την μετεγκατάσταση του Καζίνο στο Μαρούσι), ανάγκασε την εταιρία, με μεγάλη «έκπληξη» να δηλώσει ότι: «επόμενο σημαντικό βήμα αποτελεί η απόκτηση του οικοπέδου, ώστε να ολοκληρωθούν οι αδειοδοτικές διαδικασίες και να ξεκινήσουν οι εργασίες». Με άλλα λόγια, η εταιρία του Καζίνο της Πάρνηθας, δεν κάνει λόγο μέχρι σήμερα, ότι το οικόπεδο για την μεταφορά του Καζίνο στο Μαρούσι (κτήμα Δηλαβέρη), ανήκει σε εταιρίες με πραγματικούς δικαιούχους τους αδελφούς Λασκαρίδη, που είναι συνδεδεμένα μέρη, κατά την έννοια της παρ.2 του αρ.99, του 99 ν.4548/2018.
Το επόμενο «περίεργο» είναι, ότι τελικά το οικόπεδο «αγοράστηκε» τέλη Ιουλίου 2025, έναντι ποσού 60-90 εκατ. ευρώ, από το Καζίνο, χωρίς προηγούμενη έγκριση του Δ.Σ και της Γ.Σ και χωρίς δημοσίευση της συναλλαγής στο ΓΕΜΗ, σύμφωνα με τα άρθρα 99 και 101 του ν.4548/2018.
Οι παραιτήσεις και τα λεφτά
Τώρα βέβαια τίθενται τα ερωτήματα, σε ποιες εταιρίες των ιδιοκτητών του κτήματος Δηλαβέρη (δηλαδή οικογένειας Λασκαρίδη), κατατέθηκαν αυτά τα εκατομμύρια, αλλά και αν είναι έγκυρη η όλη συναλλαγή, καθώς δεν τηρήθηκαν οι διατυπώσεις του νόμου 4548/2018, αλλά και του αρ. 9γ, της οδηγίας 2017/88 ΕΕ, της Ευρωπαϊκής Ένωσης, για την διαφάνεια και εποπτεία των συναλλαγών συνδεδεμένων μερών. Τα ερωτήματα μάλιστα γίνονται πιο ισχυρά, διότι ενώ τον Απρίλιο του 2024, το ΕΚΠΑ ΑΕ και η ΕΤΑΔ ακολούθησαν τις προβλεπόμενες διατυπώσεις του ν.4548/2018, για μια ήσσονος σημασίας σύμβαση, με την κοινοπραξία REGENCY-SON ENTERPRISES LIMITED, με έδρα την Κύπρο, η οποία ανέλαβε την διαχείριση του Καζίνο, για μια συναλλαγή εκατομμυρίων, δεν ακολουθήθηκε «το γράμμα του νόμου» και έγινε με απόλυτη μυστικότητα.
Παράλληλα, ερωτήματα έχει προκαλέσει, η παραίτηση του προέδρου της ΕΤΑΔ, κ. Αναστασόπουλου, λίγο πριν την καταβολή των 60-90 εκατ. ευρώ, που δεν υπέγραψε τον ισολογισμό του 2024 και αμέσως μετά τον υπέγραψε η κ. Σαΐπη, ενώ στην συνέχεια τοποθετήθηκε ως πρόεδρος του ΤΑΪΠΕΔ, ο κ. Πολίτης. Όπως, άξιον απορίας είναι, γιατί η όλη συναλλαγή έγινε το 2025; για να μην εμφανιστεί στον ισολογισμό του 2024;
Οι αβεβαιότητες
Και όλα αυτά, όταν ο ορκωτός λογιστής της εταιρίας, για τον όμιλο REGENCY ΕΝΤΕRΤΑΙΝΜΕΝΤ, με έμφαση σημειώνει την αβεβαιότητα που σχετίζεται με την συνέχιση της δραστηριότητας της εταιρίας. Χαρακτηριστικά αναφέρει στην έκθεσή του: «οι ανωτέρω συνθήκες υποδηλώνουν την ύπαρξη ουσιώδους αβεβαιότητας, η οποία ενδεχομένως θα εγείρει σημαντική αμφιβολία σχετικά με την δυνατότητα της εταιρίας και του ομίλου, να συνεχίσουν την δραστηριότητά τους». Και αυτό διότι, σύμφωνα με τον ορκωτό λογιστή, οι εταιρίες North Star- Athens Resorte Casino, είναι ζημιογόνες, καθώς το σύνολο των βραχυπρόθεσμων υποχρεώσεων, υπερβαίνει πολλαπλάσια το σύνολο του κυκλοφορούντος ενεργητικού. Σκεφτείτε τι θα γινόταν, εάν δεν είχαν διαγραφεί τα προηγούμενα χρόνια και τα δάνεια του 1,1 δις ευρώ!
